3.5萬(wàn)在北海道買(mǎi)一套170平米一戶(hù)建，當事人朋友：是撿漏，正常房?jì)r(jià)一套需20萬(wàn)
責任編輯近日，一攝影師在社交平臺上分享了自己花3.5萬(wàn)元人民幣，在日本北海道小樽購置了一套170平方米的一戶(hù)建。
該攝影師發(fā)帖介紹，自己所購置的房屋為1966年建成，在上世紀90年代翻新過(guò)一次。房子占地面積為170平方米，建筑面積為70平方米，一共有四個(gè)臥室，兩個(gè)客廳，兩個(gè)廚房，兩個(gè)廁所，一個(gè)倉庫，一個(gè)地窖和一些儲物間。家中電器齊全，可以拎包入住。手續費和維修費加起來(lái)，購置該房屋一共花費了6萬(wàn)多人民幣。
該帖子在社交平臺上引發(fā)熱議，有網(wǎng)友評價(jià)北海道為“日本鶴崗”。不過(guò)，這位攝影師表示，購置此房屋為撿漏，小樽一套一戶(hù)建正常房?jì)r(jià)為20多萬(wàn)元人民幣。
“她是我一個(gè)朋友，我還去她家里看過(guò)?！弊Ｏ壬嬖V九派新聞，發(fā)帖的攝影師所購置的房屋位置比較偏，“出行需要開(kāi)車(chē)，但日本這邊的超市比較多，生活相對便利?！?/p>
祝先生在東京生活了近7年，去年10月和朋友一起前往北海道做攝影師，為游客提供拍攝和導游服務(wù)。年底，他幫朋友在小樽市中心購置了一套一戶(hù)建，面積為140平方米，只花費了7.5萬(wàn)元人民幣。
北海道的低房?jì)r(jià)吸引了很多中國人，九派新聞與祝先生聊了聊，關(guān)于低廉的房?jì)r(jià)和他們選擇的生活方式，還關(guān)于不同的文化對生活的態(tài)度。
小樽街景。圖/VCG
以下是祝先生的講述。
【1】房子為木質(zhì)結構，取暖費每月1000元
我2017年來(lái)的日本，當時(shí)在日本讀書(shū)，畢業(yè)后留在東京做攝影師。去年10月，一個(gè)國內的攝影師朋友來(lái)到北海道，他想跟我合作，做旅游攝影。當時(shí)我感覺(jué)東京的生活節奏過(guò)于快了，稍微有點(diǎn)壓抑，所以就跟著(zhù)他過(guò)來(lái)了。
小樽和東京市中心差別挺大的，東京市中心到處都是高樓林立，這邊是以低矮的建筑為主，街道也比東京稍微寬一點(diǎn)。
考慮在小樽買(mǎi)房是為了弄一個(gè)工作室，12月底，我幫他看了這棟房子。日本這邊的一戶(hù)建，很多都建在離車(chē)站較遠的地方，離車(chē)站近的都建成了公寓樓。而我看的這家地理位置很好，步行到小樽車(chē)站只需要10分鐘。
我們買(mǎi)的這套是撿漏，小樽正常的房?jì)r(jià)一套一戶(hù)建需要20萬(wàn)元人民幣左右。這套房子的房東要去札幌定居，房子著(zhù)急出售，如果不賣(mài)，他們還要過(guò)來(lái)鏟雪。
祝先生幫朋友挑選的一戶(hù)建改造前的樣子。圖/受訪(fǎng)者提供
這套房子是木質(zhì)的，日本這邊木質(zhì)的比較多，因為每年要交固定資產(chǎn)稅等一些稅費，如果是鋼筋混凝土建造的房子，價(jià)值比較高，每年交的稅也比較多。這套房子的年代比較久了，但房東保護得非常好，我們看房的時(shí)候，發(fā)現所有地面都鋪了地毯，掀開(kāi)后地板跟新的一樣。
房子里的陳設也很齊全，我們還扔了一些房東留下的用不到的東西，簡(jiǎn)單改造一下就住進(jìn)去了，所以改造沒(méi)花什么錢(qián)。北海道這邊從11月開(kāi)始供暖，一直到來(lái)年的4月份，我們這個(gè)房子每月的取暖費大概要1000元人民幣。
我覺(jué)得居住體驗非常好。鄰居的年齡大概在四五十歲，他們平時(shí)生活很安靜，不會(huì )有吵鬧的聲音。生活也很便利，走路兩三分鐘就能到超市買(mǎi)一些生活用品，如果要去大型超市，開(kāi)車(chē)5分鐘就能到。
我們現在還在看房子，小樽的這棟作為工作室，準備在札幌買(mǎi)一套居住。那邊的房子稍微貴一點(diǎn)，我們的預算在五六十萬(wàn)人民幣左右，能買(mǎi)到的房子要么位置偏一點(diǎn)，要么在市中心比較破一點(diǎn)的，大概購房需要一千萬(wàn)日元（約46萬(wàn)元人民幣），稍微改造一下大概花五六百萬(wàn)日元（約二三十萬(wàn)人民幣）。
【2】北海道的中國人多為旅游從業(yè)者
日本這邊，除了幾個(gè)比較大的城市，比如東京、大阪，前幾年的房?jì)r(jià)確實(shí)在一個(gè)低谷，但東京奧運會(huì )以后，房?jì)r(jià)就一直往上升。不過(guò)，鄉下的房子基本上還是逐年往下走的，畢竟人口在逐漸減少。
有網(wǎng)友說(shuō)北海道是“日本鶴崗”，其實(shí)不是這樣。日本基本上不會(huì )有年輕人在大城市生活不下去了，然后往鄉下跑的現象。
我在日本生活這么多年，感受就是如果你沒(méi)有太大的消費欲望，在東京打份工，保證自己的生活是完全沒(méi)有問(wèn)題的。
假如你沒(méi)有特別的技能，沒(méi)有學(xué)歷，就在東京的便利店或者一個(gè)餐廳打工，一個(gè)月大概到手20萬(wàn)日元，租一個(gè)單間，一個(gè)月需五六萬(wàn)日元，剩下十來(lái)萬(wàn)日元對生活來(lái)說(shuō)沒(méi)有太大問(wèn)題。
而且日本的房東是不能把你趕出去的，也不能隨便漲房租，或者為了更高的租金把你趕出去再轉租給其他人。你只要住進(jìn)去了，你不想走，房東是拿你沒(méi)有辦法的。
另外，日本人對房子沒(méi)有太大執念，他們不會(huì )硬要說(shuō)自己到了什么年紀一定要買(mǎi)一套房，他們覺(jué)得租一個(gè)房子也沒(méi)什么問(wèn)題。
祝先生和朋友改造后的房屋。圖/受訪(fǎng)者提供
來(lái)到北海道，我認識了挺多在這邊生活的中國人，我感覺(jué)這個(gè)人數也是在逐年增多的，大部分都是從事旅游業(yè)。11月下旬，北海道開(kāi)始下雪了，就進(jìn)入了旅游旺季，一直持續到來(lái)年5月櫻花季結束。夏天也有一些人過(guò)來(lái)避暑，但游客沒(méi)有冬季多。
我來(lái)這邊兩個(gè)多月，接待的客人基本上都是中國人，我們工作室還處于起步階段，現在接待的游客量還算不錯，每天都有活干，沒(méi)有閑著(zhù)的時(shí)候。
中國人在日本買(mǎi)房限制不多，只要有日本的簽證就行，也不限制數量，只是，如何拿到長(cháng)期簽證以便在此常住，這對許多人來(lái)說(shuō)是比較難的。
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編輯 王佳箐 李楊
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