江蘇常州一小區168萬(wàn)維修資金使用不公開(kāi)引爭議 市長(cháng)回應了

業(yè)主說(shuō)：“業(yè)主承擔?！?/p>

常州市天寧區新城逸境園小區業(yè)主說(shuō)：“物業(yè)維修基金是我們業(yè)主自己的錢(qián)，維修的管子它要有一個(gè)詳細報告，檢漏一下，我希望他們檢漏一下資金更合理地用到每根管子上，他有什么證明這個(gè)管子全壞了呢？”

于是，到了今年八月，在超過(guò)三分之二業(yè)主強烈反對的情況下，絕大多數新鋪設的消防明管被拆除，統一改為鋪設地下消防暗管。同時(shí)，小區物管會(huì )也委托第三方公司對相關(guān)消防設施進(jìn)行全面監測，檢測結論為：火災自動(dòng)報警及聯(lián)動(dòng)控制系統、消火栓給水系統、濕式自動(dòng)噴水滅火系統消防設施功能不正常。今年十月，屬地新城逸境園居委會(huì )也公告業(yè)主：拆除新管道，重新布設地下暗管，所有的維修費用還是包含在此前已經(jīng)申請到的168萬(wàn)元房屋維修基金之內。

常州市天寧區新城逸境園小區業(yè)主說(shuō)：“但是我們擔心因為前面已經(jīng)鋪設明管產(chǎn)生了費用，再改成暗管，還是同樣的費用，那我們擔心暗管質(zhì)量能不能得到保證?！?/p>

為了核實(shí)情況，記者找到新城逸境園小區物業(yè)的相關(guān)負責人。該名負責人坦言，當初向第三方消防維保單位反饋消防設施損壞嚴重，對方的確沒(méi)有對地下管網(wǎng)進(jìn)行檢測。

常州市天寧區新城逸境園小區物業(yè)服務(wù)中心負責人說(shuō)：“當時(shí)跟街道社區也都報備過(guò)了，因為我們當時(shí)去申請這個(gè)問(wèn)題，他們維保單位憑經(jīng)驗來(lái)吧，消防管道按道理是有大漏了?！?/p>

那么，對小區所有消防設施重新改造，在地面大量鋪設明管的方案，業(yè)主們?yōu)楹螘?huì )毫不知情呢？這一方案又是由誰(shuí)來(lái)確定的呢？

記者說(shuō)：“誰(shuí)研究地面管網(wǎng)方案的？”

常州市天寧區新城逸境園小區物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負責人說(shuō)：“物管會(huì )和街道一起研商過(guò)來(lái)的?！?/p>

物業(yè)公司介紹，由于小區沒(méi)有業(yè)主委員會(huì )，物管會(huì )主任是由新城逸境園社區居委會(huì )負責人兼任。

常州市天寧區新城逸境園社區居委會(huì )負責人說(shuō)：“應該是物管會(huì )一開(kāi)始定的明管方案?！?/p>

記者說(shuō)：“物管會(huì )有沒(méi)有征求廣大業(yè)主意見(jiàn)？”

常州市天寧區新城逸境園社區居委會(huì )負責人說(shuō)：“征求只是說(shuō)維修?！?/p>

記者說(shuō):“之前怎么會(huì )確認用明管這個(gè)方案？”

常州市天寧區新城逸境園社區居委會(huì )負責人說(shuō)：“這個(gè)是一開(kāi)始上面定下來(lái)的方案吧!”

記者說(shuō)：“是哪邊呢？”

常州市天寧區新城逸境園社區居委會(huì )負責人說(shuō)：“一開(kāi)始是報到天寧區里去，你們不是申請的維修基金嘛?！?/p>

記者說(shuō):“就是物業(yè)管理科？”

常州市天寧區新城逸境園社區居委會(huì )負責人說(shuō)：“嗯，應該是住建的吧?！?/p>

對于這一說(shuō)法，常州市天寧區住建局卻表示：他們只負責維修基金審批方面的工作。

記者說(shuō)：“住建這一塊有沒(méi)有監管？”

常州市天寧區住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō)：“我們對維修基金是程序審核，我們不參與方案的確定?！?/p>

記者說(shuō)；“那你們把關(guān)什么呢？”

常州市天寧區住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō)：“流程審核?！?/p>

記者說(shuō):“那整個(gè)小區消防系統是癱瘓的?！?/p>

常州市天寧區住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō)：“癱瘓是有原因的，本來(lái)是老早就做完了?！?/p>

記者說(shuō)：“那什么時(shí)候能推進(jìn)呢？”

常州市天寧區住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō)：“什么時(shí)候推進(jìn)，你去問(wèn)物管會(huì )，這不是我的職能范圍?！?/p>

常州市天寧區茶山街道辦事處相關(guān)負責人說(shuō)：“大家的一些合理訴求比如說(shuō)明管確實(shí)太難看，前期決策確實(shí)是有失誤的，那么明管要拆除，拆除了之后由物管會(huì )重新跟維修方商定，借鑒別的成功的小區，再商討一個(gè)方案，所有方案會(huì )議研究決定是物管會(huì )來(lái)決定，不是街道來(lái)決定，因為用的錢(qián)不是街道用的錢(qián)?！?/p>

現場(chǎng)回應：保障公眾的知情權、參與權和監督權才能把好事辦好

12月4日上午9點(diǎn)，在《政風(fēng)熱線(xiàn)·市長(cháng)上線(xiàn)》走進(jìn)常州的全媒體直播過(guò)程中，針對節目中曝光的小區消防設施長(cháng)時(shí)間癱瘓以及整改方案不透明、維修資金使用不公開(kāi)等情況，常州市市長(cháng)盛蕾和相關(guān)部門(mén)負責人分別作了現場(chǎng)回應。

常州市住建局局長(cháng)彭峻說(shuō)：“小區的消防安全是頭等大事，我們住建部門(mén)有著(zhù)不可推卸的責任，程序上是要審核流程，但是也不能簡(jiǎn)單地說(shuō)只審核流程，申請的流程和程序一定要到位。首先確定它是有問(wèn)題的，提出方案后一定要請專(zhuān)業(yè)的部門(mén)來(lái)商討，特別是我們住建和消防部門(mén)，我們有責任一起幫著(zhù)把把關(guān)，一定要公示，一定要公示透明，征求大家的意見(jiàn)，進(jìn)行一些充分論證，把這個(gè)問(wèn)題解釋清楚，讓老百姓、讓業(yè)主能接受這些方案，再走后面的流程，我覺(jué)得就不應該有什么問(wèn)題了。后面我想我們會(huì )同天寧區住建局、社區，包括消防部門(mén)這些專(zhuān)業(yè)的單位一起來(lái)會(huì )審一下，提供一個(gè)最佳的解決方案?！?/p>

常州市天寧區副區長(cháng)陳一鋒說(shuō)：“這個(gè)168萬(wàn)元的支付其實(shí)要經(jīng)過(guò)兩個(gè)流程，第一個(gè)流程就是在報方案的時(shí)候我們的住保中心會(huì )對所有的造價(jià)有一個(gè)預審；第二個(gè)流程就是所有的工程完畢以后會(huì )再聘請第三方的審計單位對所有的工程進(jìn)行一個(gè)決算，就是最終的審計，然后才能夠進(jìn)行支付。我感覺(jué)我們在前期的工作當中還是不細致不到位，征求意見(jiàn)不充分，施工的過(guò)程當中溝通也不及時(shí)，我們今后在類(lèi)似的工作當中我們應該把相關(guān)的流程更加規范，工作要更加細致到位?！?/p>

常州市市長(cháng)盛蕾說(shuō)：“第一個(gè)問(wèn)題還是我們物管會(huì )的職責履行，因為物管會(huì )本身是在業(yè)委會(huì )還沒(méi)有成立的時(shí)候由社區代為成立的一個(gè)物管會(huì )，你是一個(gè)代表業(yè)主來(lái)履行的物管會(huì )，在過(guò)程當中，從申請到方案到施工驗收到資金的審計，業(yè)主應該共同參與來(lái)共治，全過(guò)程要有人民的立場(chǎng)，要能夠保障人民的知情權、參與權和監督權，才能完整地、全過(guò)程地把好事辦好?！?/p>

(江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者/喬一峰 高輝 馬真 編輯/玉潔)

(本條新聞版權歸江蘇省廣播電視總臺所有，轉載請注明出處)