粵港灣控股擬3600萬(wàn)港元出售帆日全部股權

　　粵港灣控股（01396）發(fā)布公告，于2024年12月4日，公司擬向買(mǎi)方Elegance Rich Global Limited出售目標股權，代價(jià)為3600萬(wàn)港元。

　　目標公司為帆日有限公司（Sail Day Limited），主要從事投資控股業(yè)務(wù)。目標股權指目標公司的全部股權及目標公司所持有的附屬公司股權。于本公告日期且于完成前，目標公司為公司直接全資附屬公司。目標集團主要于中國江西省贛州市從事物業(yè)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售及運營(yíng)。

　　盡管自2023年以來(lái)頻繁出臺房地產(chǎn)支持政策，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍持續下滑。贛州市房?jì)r(jià)的持續下跌對當地房地產(chǎn)行業(yè)各方面均帶來(lái)了嚴峻挑戰，導致目標集團的財務(wù)表現不佳。目標集團目前擁有大量未開(kāi)發(fā)土地，其開(kāi)發(fā)建設需要投入大量資金，且資金回收周期較長(cháng)。此外，目標集團于前兩個(gè)年度取得了未經(jīng)審核凈虧損，及于2024年9月30日的財務(wù)狀況為未經(jīng)審核凈負債約人民幣1.51億元。

　　鑒于目標集團業(yè)務(wù)前景黯淡及基于對上述情況進(jìn)行審慎評估，本次出售是公司實(shí)現目標集團投資回報、回籠現金以及改善流動(dòng)性的機會(huì )。此外，出售事項完成后，目標集團的虧損將不再計入集團，預計會(huì )改善集團的整體財務(wù)表現及財務(wù)狀況。