廊坊發(fā)展撿到煤價(jià)下跌“便宜”走出虧損，公司仍深陷“恒大麻煩”

　　華夏時(shí)報 記者 李未來(lái) 北京報道

　　連續兩年虧損后，廊坊發(fā)展（600149.SH）終于扭虧為盈。

　　近日，廊坊發(fā)展發(fā)布2024年度業(yè)績(jì)預盈公告，預計2024年凈利潤8400萬(wàn)元，預計扣非后凈利潤950萬(wàn)元。與上年同期相比，將實(shí)現扭虧為盈。

　　廊坊發(fā)展將此歸結于兩大原因：一是公司供熱所需原材料煤炭?jì)r(jià)格有所降低；二是資產(chǎn)處置增加凈利潤7300萬(wàn)元。記者了解到，2024年7月廊坊發(fā)展曾將全資子公司至尚無(wú)憂(yōu)股權轉讓?zhuān)D讓價(jià)款只有140.2萬(wàn)元，但當時(shí)公司預計增加凈利潤6686萬(wàn)元。

　　《華夏時(shí)報》記者針對資產(chǎn)處置導致凈利潤大增等問(wèn)題采訪(fǎng)廊坊發(fā)展，對方董秘辦一名工作人員稱(chēng)“請仔細看公告，一切以公告為準”。

　　處置子公司獲利6686萬(wàn)元

　　廊坊發(fā)展預盈8400萬(wàn)元，主要功臣并不是主業(yè)，而是資產(chǎn)處置收益。

　　2024年7月12日，廊坊發(fā)展發(fā)布一則《關(guān)于轉讓子公司股權暨關(guān)聯(lián)交易的公告》，將全資子公司至尚無(wú)憂(yōu)100%股權轉讓給控股股東廊坊市投資控股集團有限公司（下稱(chēng)“廊坊控股”），轉讓價(jià)款只有140.2萬(wàn)元。

　　這一看上去并不起眼的股權交易，卻給廊坊發(fā)展帶來(lái)6000多萬(wàn)元的凈利潤。其在公告中說(shuō)：“根據公司財務(wù)部門(mén)初步測算，本次轉讓至尚無(wú)憂(yōu)股權將產(chǎn)生投資收益增加歸母凈利潤約113萬(wàn)元，此外，因至尚無(wú)憂(yōu)不再納入公司財務(wù)報表合并范圍內而形成利潤，預計將增加公司歸母凈利潤約6573萬(wàn)元。上述合計增加歸母凈利潤約6686萬(wàn)元均為非經(jīng)常性損益項目?！?/p>

　　廊坊發(fā)展以往的公開(kāi)資料中，很少看到至尚無(wú)憂(yōu)的身影，只是顯示對其直接持股100%，注冊資金為600萬(wàn)元，2024年上半年，至尚無(wú)憂(yōu)向廊坊控股借款2億元，借款1年，利率3.45%，借款用途不得而知，至尚無(wú)憂(yōu)的主營(yíng)業(yè)務(wù)也不得而知。

　　對于轉讓目的，廊坊發(fā)展提到“有利于公司聚焦做強主業(yè)，優(yōu)化資產(chǎn)結構，提升整體資產(chǎn)質(zhì)量，提高資產(chǎn)運營(yíng)效率，增強公司核心競爭力和持續盈利能力；有利于公司逐步壯大資本運作能力，打造健康、持續、穩定的經(jīng)營(yíng)局面，順利推進(jìn)公司戰略轉型升級，創(chuàng )造更大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。符合公司未來(lái)發(fā)展戰略，也符合公司及全體股東的利益?！?/p>

　　根據轉讓公告，至尚無(wú)憂(yōu)的經(jīng)營(yíng)范圍主要與網(wǎng)絡(luò )、計算機軟硬件有關(guān)，2023年年底資產(chǎn)總額僅1.01萬(wàn)元，2024年上半年借了2億元后，資產(chǎn)總額變成20，325.18萬(wàn)元。截至2024年6月底，其凈資產(chǎn)為-10.5萬(wàn)元，2023年和2024年上半年凈利潤均為負。

　　煤炭成本降低

　　廊坊發(fā)展的主業(yè)是供熱，供熱范圍集中在廊坊城區，也輻射到京津冀其他區域。此外公司還有房產(chǎn)租賃、商業(yè)運管咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)，但收入占比都很小。廊坊發(fā)展供熱收入穩定，是廊坊市國有控股的唯一一家A股上市公司，所從事供熱業(yè)務(wù)具有公用事業(yè)顯著(zhù)特征，供熱需求為城鎮居民和商戶(hù)在采暖季的剛性需求。

　　但近年來(lái)廊坊發(fā)展的業(yè)績(jì)卻不太穩定，2022年和2023年凈利潤分別為-838.2萬(wàn)元和-1490.86萬(wàn)元。這主要是因為煤炭成本的上漲、毛利率下降導致的。2022年廊坊發(fā)展供熱業(yè)務(wù)的毛利率只有7.12%，比上年減少11.86個(gè)百分點(diǎn)，2023年毛利率進(jìn)一步下降至6.51%。

　　而進(jìn)入2024年，煤炭?jì)r(jià)格下跌。卓創(chuàng )資訊分析師任慧云在接受《華夏時(shí)報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示：“2024年國內動(dòng)力煤市場(chǎng)整體經(jīng)歷先跌后漲進(jìn)而偏弱調整過(guò)程。以山東地區Q5000大卡動(dòng)力煤到廠(chǎng)價(jià)格為例，截至2024年底主流價(jià)格在700-720元/噸，較2024年初累計下行147.5元/噸，跌幅在17.20%；2024年均價(jià)在787.94元/噸，較2023年均價(jià)下跌90.13元/噸，跌幅在10.26%?！?/p>

　　煤炭?jì)r(jià)格下降對供熱供電企業(yè)的盈利明顯是利好的?！鞍殡S煤價(jià)重心回落，發(fā)電供熱企業(yè)用煤成本明顯回落，盈利能力繼續改善。據國家統計局數據，截至2024年11月全國電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應業(yè)利潤總額較上年同期累計增長(cháng)10.9%，發(fā)電供熱企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況有所改善?！比位墼票硎?。

　　這也是廊坊發(fā)展2024年扭虧為盈的原因之一，其在業(yè)績(jì)預增的解釋中稱(chēng)：“2024年度，公司供熱所需原材料煤炭?jì)r(jià)格有所降低?！?/p>

　　20%股權長(cháng)期被凍結

　　作為廊坊國資委控制的唯一一家A股上市公司，廊坊發(fā)展頗引以為榮，并形成了一些資源優(yōu)勢。其控股股東廊坊控股是廊坊市重要的國有企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及土地一級開(kāi)發(fā)、園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)、城市更新、基礎設施建設、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、資本運作、物業(yè)管理、城市供熱、投資管理和智慧城市等業(yè)務(wù)。廊坊發(fā)展可借控股股東的地產(chǎn)項目資源，拓展供熱面積，開(kāi)展租賃及商業(yè)運管咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

　　盡管如此，廊坊發(fā)展的第一大股東并不是廊坊控股，而是鼎鼎大名的恒大地產(chǎn)集團有限公司（下稱(chēng)“恒大地產(chǎn)”）。

　　2016年正處巔峰期的恒大地產(chǎn)曾在二級市場(chǎng)瘋狂買(mǎi)入廊坊發(fā)展，在半年內4次舉牌，以20%的持股比例超過(guò)廊坊控股成為第一大股東。對此，恒大地產(chǎn)曾解釋?zhuān)龀掷确话l(fā)展的目的是充分把握京津冀一體化的政策契機，對上市公司未來(lái)發(fā)展前景看好。

　　然而恒大地產(chǎn)風(fēng)光逝去后，留下“一地雞毛”。從2019年3月29日開(kāi)始，恒大地產(chǎn)持有的廊坊發(fā)展20%股份即被凍結，當時(shí)是因為四川一家公司與恒大地產(chǎn)之間存在合同糾紛，前者向四川省高級人民法院申請財產(chǎn)保全。雖然兩天后就解除了凍結，但一年多以后，恒大地產(chǎn)持有的20%股份又被凍結，這次是湖北一家公司因為糾紛申請強制執行。后來(lái)恒大地產(chǎn)持有的廊坊發(fā)展20%股份連番被輪候凍結。最新的一次凍結公告是在2024年12月23日發(fā)布的，凍結的依然是恒大地產(chǎn)所持有的廊坊發(fā)展全部股權。

　　長(cháng)期被凍結的股份就像是懸在廊坊發(fā)展頭上的“達摩克利斯之劍”，隨時(shí)都可能落下，對于其影響，廊坊發(fā)展方面并沒(méi)有向記者透露太多，只是表示“一切以公告為準”。

　　責任編輯：張蓓 主編：張豫寧