居民出147萬(wàn)政府補100萬(wàn)，廣州市橋兩老舊小區完成改造

怡樂(lè )社區北麗園、沙園社區均為番禺市橋街老舊小區改造項目，街道城建中心統籌社區居委會(huì )通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下多種渠道廣泛動(dòng)員宣傳，社區、物管會(huì )業(yè)主代表分組入戶(hù)派發(fā)調查表，確保一戶(hù)不落，科普居民出資改造相關(guān)激勵政策，摸查各樓棟居民出資改造意愿。

盡管大部分居民希望改造，但對于出資卻存在猶疑?！坝械臉菞澆钜粌蓱?hù)才能達到改造參與率要求，我們就一次次上門(mén)或者電話(huà)溝通，最重要的就是設身處地為居民考慮，去想如果我住在這我為什么會(huì )愿意出錢(qián)、有什么實(shí)在的好處，再講給居民聽(tīng)，先同意的居民也會(huì )主動(dòng)說(shuō)服和帶動(dòng)其余的居民?！鄙硤@社區書(shū)記陳麗華回憶道。她指著(zhù)一棟正在改造外立面的樓棟補充道：“樓棟外立面改造涉及資金較大，光是協(xié)調這個(gè)事，前前后后就開(kāi)了30次會(huì )?！?/p>

經(jīng)過(guò)街道、社區、物業(yè)和居民的共同努力，怡樂(lè )社區北麗園、沙園社區共成功促成15棟居民出資147萬(wàn)元用于外立面整飾、門(mén)禁加裝、樓道翻新等，驗收后財政補貼約100.94萬(wàn)元，惠及居民約200戶(hù)。

工程驗收兩個(gè)月就拿到政府補貼

居民花錢(qián)，怎么改造居民做主，街道和社區主要扮演指導和協(xié)調的角色，通過(guò)前期在線(xiàn)問(wèn)卷和線(xiàn)下調查表的形式，了解樓棟業(yè)主對具體改造項目和改造材料選擇的想法，并及時(shí)將結果公布，確保樓棟業(yè)主信息知曉度，統一意見(jiàn)。由樓棟業(yè)主共同推選確立兩名樓棟業(yè)主代表，形成AB角，互相支持工作互相監督，由一名業(yè)主代表開(kāi)設籌資賬戶(hù)，每收到一筆籌資當即在群內公布籌資額及籌資進(jìn)度，確保大家心中有數。

“我們這棟樓推選了李先生當樓棟代表之一，他本身就是從事設計相關(guān)行業(yè)，樓道這些怎么改造他都很有想法，而且施工過(guò)程中他發(fā)現有什么問(wèn)題也會(huì )第一時(shí)間和施工單位反映?！睂幋鬆斣?huà)語(yǔ)中無(wú)不透露出對樓棟代表的信任。樓棟業(yè)主代表全面主持本樓棟微改造工作，做到樓棟改造資金自籌自管、施工方自談、施工進(jìn)度和工程質(zhì)量樓道共督共管，這也是共同締造中居民力量的體現。

寧大爺所在樓棟領(lǐng)取補貼后，戶(hù)均僅出資1000多元，就實(shí)現了樓棟大變身，他表示“非常滿(mǎn)意”。部分樓棟業(yè)主還選擇在補貼范圍外再加些錢(qián)，將門(mén)禁升級為可刷臉的系統，享受更便捷的生活。

為讓居民盡快拿到補貼，番禺區更新局統籌屬地鎮（街）和社區居委會(huì )落實(shí)監管責任，加大對工程量及補貼復核、資金發(fā)放及退還等監督力度，及時(shí)做好資金使用情況公示，確保專(zhuān)款專(zhuān)用，避免被擠占挪用?！巴旯ず笪覀兙徒M織社區居委、物管、業(yè)主代表等共同到場(chǎng)驗收，合格后及時(shí)啟動(dòng)補貼發(fā)放程序?！笔袠蚪殖墙ㄖ行墓ぷ魅藛T表示，“目前部分樓棟已完成補貼發(fā)放，基本在驗收兩個(gè)月后就發(fā)放到位了?！?/p>

樓棟本體的改造與老舊小區改造同步進(jìn)行，在樓棟變靚的同時(shí)小區的公共環(huán)境也迎來(lái)了全面升級。北麗園的乒乓球場(chǎng)裝上了新的圍欄，羽毛球場(chǎng)換上了新的地面鋪裝，沙園社區公共道路、階梯煥新，更有趣味十足的墻繪扮靚社區，居民花小錢(qián)就可享受更舒適舒心的生活。