美國抵押貸款購房申請升至2月份以來(lái)最高

　　美國一項抵押貸款購房申請指標飆升至2月份以來(lái)最高，購房者抓住借貸成本小幅下跌以及市場(chǎng)上房屋選擇增加的機會(huì )。

　　根據抵押貸款銀行家協(xié)會(huì )（MBA）周三公布的數據，截至11月22日當周，購買(mǎi)申請指標猛增12.4%，至152.9。百分比漲幅創(chuàng )2023年初以來(lái)最大，不過(guò)該數據假期前后容易大幅波動(dòng)。

　　MBA提到的原因包括，借款成本九周來(lái)首次下降，30年期固定利率抵押貸款的合約利率小幅降至6.86%。

　　MBA稱(chēng)，其他推動(dòng)因素包括經(jīng)濟表現強勁、待售庫存回升。雖然MBA沒(méi)有提及本月的大選，但幾家建筑商在最近的財報電話(huà)會(huì )議上曾表示圍繞總統競選的不確定性令買(mǎi)家裹足不前。

　　盡管抵押貸款成本有下降，但利率仍然比9月中旬美聯(lián)儲降息前高出約三分之三個(gè)百分點(diǎn)。

　　MBA涵蓋購房和再融資指數在內的整體市場(chǎng)指標上漲6.3%。再融資指標下跌2.6%。

　　這項自1990年以來(lái)每周進(jìn)行的MBA調查采用了抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲蓄機構對調查所做出的回復。該數據覆蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。